Reforma do coisa é 1 assunto qual desperta os sonhos e, ao exatamente tempo, causa pesadelos nas vizinhos, nãeste é mesmo?
Além do investimento financeiro do cliente, existe similarmente identicamente conjuntamente toda a expectativa e ansiedade de modo a olhar a obra pronta.
Em a reforma por lar, este papel do arquiteto é produzir 1 projeto qual atenda Lindas as necessidades do morador, garantir a escolha Destes materiais certos e gerenciar a mãeste por obra para que este projeto mesmo que executado corretamente.
Mas é claro que toda obra tem seus perrengues, e aí entra aquele jogo do cintura de modo a resolver.
De modo a te ajudar a evitar erros e lidar utilizando imprevistos, no post do hoje trouxemos o passo a passo por uma reforma do coisa, dicas essenciais e 6 exemplos inspiradores do previamente x depois.
Quais são ESTES tipos do reformas do casas?
Cada reforma do coisa é única, porém observando as propriedades gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem vir a ser executadas separadamente ou ao exatamente tempo, confira quais sãeste:
Quando falamos por reforma do casas, esse é 1 Destes MODELOS Muito mais comuns. Trata-se das mudanças para melhorar este aproveitamento do ambiente, seja integrando espaços, incluindo novos móveis ou trocando a iluminaçãeste.
Troca por piso e revestimento
A simples troca Destes pisos e revestimentos consegue dar uma nova cara ao ambiente. Para além disso, essa mudança igualmente Têm a possibilidade de deixar o espaçeste mais prático e seguro.
Esse tipo por reforma de lar costuma ser bastante trabalhoso, como exige a escolha de novos materiais e deixa este ambiente inutilizável durante quaisquer dias. Contudo o resultado vale a pena!
Reforma de coisa: troca de Resina
Reforma do lar: troca de Resina
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Solução por problemas estruturais
Nesse Espécie do reforma de casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas pelo telhado e melhorias na rede elfoitrica e hidráulica.
Reforma por Coisa: melhoria na hidráulica
Reforma por Coisa: melhoria na hidráulica
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Reforma do Casas: passo a passo completo
Faça 1 briefing detalhado
Escolha os materiais
Crie este orçamento da obra
Vá em busca das autorizações necessárias
Escolha mãeste de obra confiável
Mantenha este cronograma de obra
Reformas por casas: colocaçãeste de Resina
Reformas de casas: colocação por revestimento
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1- Faça 1 briefing detalhado
Este primeiro passo de uma reforma por casa é criar este programa por necessidades, de que nada mais é do de que este briefing de arquitetura.
Nesse momento, o arquiteto precisa realizar as perguntas certas para identificar quais as mudanças que vão atender as necessidades do cliente.
A rotina dos moradores, os planos futuros de modo a a casa e a expectativa de orçamento são várias DE informações essenciais de modo a início da reforma de casa.
Muitas vezes, nunca este próprio cliente sabe bastante natural este qual esperar da reforma por casa, portanto é importante tomar perguntas abertas e pedir referências de modo a chegar ao melhor projeto.
Reforma de casa: briefing usando este cliente é este primeiro passo de modo a reforma
Reforma por lar: briefing com o cliente é este primeiro passo para reforma
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2- Escolha os materiais
A escolha Destes materiais de modo a a reforma por casa vai depender das necessidades do cliente, Destes objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponível.
Projetos do reforma do lar usando o orçamento apertado são desafiadores e, ao exatamente tempo, prazerosos, já que exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica para uma reforma de coisa econômica é reaproveitar o máximo possível os materiais qual já estavam pelo ambiente.
No caso do torneiras e cubas do banheiro ou cozinha, por exemplo, uma boa limpeza e pintura dãeste uma cara nova aos objetos.
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3- Crie o orçamento da obra
Esse é 1 Destes momentos da reforma de casa qual gera mais dor de cabeça de modo a este morador, não é mesmo? Assim sendo, é essencial qual o arquiteto possua jogo de cintura de modo a tranquilizá-lo.
Para manter o orçamento sob controle e atravessar uma estimativa do valor de modo a o cliente, crie uma planilha orçamentária utilizando a soma de todos ESTES gastos.
Esse documento similarmente identicamente conjuntamente é importante para de que este arquiteto calcule a sua margem do lucro utilizando o projeto.
Na planilha do reforma por casa deve conter os gastos utilizando mão do obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Também é importante incluir os gastos usando transporte (caso este arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos por impostos e taxas.
Reforma por Casa: orçamento é essencial para cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma do coisa sabe qual é praticamente impossível nãeste ultrapassar este orçamento, já qual toda obra está sujeita a imprevistos.
Portanto, uma dica fundamental é sempre meter de 15 a 25% a Ainda mais do valor do orçamento final para gastos excedentes
De modo a te ajudar no orçamento por reforma de lar, criamos uma planilha prática que vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em Procura das autorizações necessárias
Reformas do apartamentos exige uma atençãeste especial do arquiteto. De acordo usando a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema por Gestão do Reformas), Lindas as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao síndico.
O arquiteto deve apresentar o plano por reforma e o RRT (Registro do Responsabilidade Té especialmentecnica) assinado. O síndico vai realizar toda a fiscalizaçãeste referente à segurança, barulho causado pela obra, descarte por entulho, entre outras questões da reforma de casa.
5- Escolha mãeste do obra confiável
Este sucesso da reforma de casa está diretamente ligado à superioridade da mão de obra.
Portanto, escolher este orçamento Ainda mais cafifa É possibilitado a ser um tiro no pé, já de que 1 produção mal feito na reforma de casa Pode vir a prejudicar tua credibilidade.
De modo a escolher bons prestadores por serviçeste, este arquiteto precisa manter-se atento ao portfólio da empresa, este tempo por mercado, as condições de pagamento e o comprometimento com os prazos.
Investir um tempo na pesquisa dessas informações É possibilitado a evitar muita dor de cabeça na reforma de coisa.
Reformas de casas: pesquise referências antes do contratar mão por obra
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seis- Mantenha este cronograma do obra
Nãeste adianta: toda reforma de casas tem atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Porém após definir as atividades e datas por entrega da reforma de lar, o arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra de modo a evitar qual os atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma do lar, também é comum qual os clientes fiquem estressados utilizando a demora de modo a a finalização da obra.
Na maioria dos casos, não há bastante o qual executar de modo a adiantar o processo, a não ser deter muita paciência para lidar usando a situação.
Reformas por Casas: seis dicas essenciais para arquitetos
Supervisione este trabalho Destes prestadores do serviço de modo a evitar erros na execuçãeste da reforma do casa
Estabeleça regras para ESTES prestadores do serviço, saiba como ESTES horários de entrada e saída, ESTES limites do circulação pelos ambientes íntimos da casa nos horários por descanso
Nunca receba entrega do materiais nenhumas conferir se está tudo correto
Coloque uma margem no orçamento e pelo prazo de entrega da reforma por coisa (afinal, a todos os momentos há imprevistos)
Caso este orçamento esteja apertado, reutilize materiais de que já estavam no ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar utilizando reforma do casa é especial de modo a o cliente, por isso possua empatia e paciência para ajudá-lo a fazer esse sonho
Reforma do Lar: oito inspirações de previamente e depois
É possível realizar uma reforma de coisa com baixo custo e simples, com prejudicar o orçamento e ainda Nesse caso transformar o ambiente? Sim, com várias dicas do reforma e muito planejamento você conseguirá fazer Muito mais tal conquista.
Afinal, modificar a lar é o desejo do muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é um dos caminhos para transformar este sonho em realidade. Mas, saiba como fazer a reforma de casas com baixo custo?
Embora cada obra tenha um objetivo diferente, algumas orientações sãeste válidas de modo a todo Género por reforma e podem vir a ajudar a reduzir os custos da obra.
Vejamos neste artigo algumas dicas de reforma de modo a quem deseja sentir melhoramentos este ambiente em qual mora, transformar uma coisa para alugar ou ainda mudar a decoração de lar com gastar muito.
Saiba como alterar casas gastando pouco
Na tentativa do economizar na reforma, algumas pessoas já começam procurando por 1 profissional “faz-tudo”, de que promete realizar toda a obra cobrando 1 preçeste Muito mais baixo pelo serviçeste.
Em situações Nesse caso, a máxima “o cafifa sai caro” é perfeitamente aplicável. Nenhumas domínio de tudo qual precisa ser feito, o profissional Têm a possibilidade de cometer erros que vãeste custar amplamente Muito mais para serem reparados, e este cliente Pode vir a perder tempo e dinheiro.
Na hora de avaliar quanto luta a reforma do uma lar, procure especialistas. A princípio, o valor pode parecer Ainda mais Inconveniente, mas ainda será menor se comparado aos negócios extras de uma obra mal executada. Para além disso, um profissional especializado deterá mais propriedade ao calcular ESTES materiais necessários.
5 dicas para uma reforma do casas simples e com baixo custo
A reforma do 1 imóvel costuma realizar uma grande bagunça pelo ambiente; mas, desprovido os cuidados necessários, a obra igualmente É possibilitado a desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos que vãeste ajudá-lo a viabilizar reforma por casas com baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar este seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça 1 planejamento detalhado
A orientação Pode vir a até parecer óbvia, contudo ainda é necessária. É que, embora nosso seja o primeiro passo para uma reforma natural-sucedida, nãeste sãeste raras as vezes em que esquecemos do planejar a obra.
Possua em mente quais sãeste ESTES objetivos da reforma e sua proporção. Um morador que deseja dar nova cor à sala, por exemplo, É possibilitado a pensar em uma pintura simples e, durante a reforma, sentir a necessidade de fazer um acabamento em gesso para alcançar um resultado Muito mais bonito. A mudança parece sutil, contudo Pode vir a representar um aumento importante nos custos da obra.
Ainda nãeste começou a criar o planejamento? Baixe agora a sua planilha gratis por controle por obras e comece já a aproveitar as dicas por reforma.
2 - Conheça a tua situaçãeste financeira
Saiba como qualquer decisãeste qual envolve dinheiro, executar uma reforma requer saber financeiro. Primeiro, entenda se nosso é 1 bom instante de modo a começar a obra e o quanto você realmente Têm a possibilidade de gastar com tal reforma.
Uma maneira por evitar de que os custos da obra saiam do controle é definir 1 limite por gastos e Manter as despesas do perto de modo a garantir qual o orçamento inicial não será extrapolado. Este restante deve ficar reservado para eventuais imprevistos pelo projeto.
Em certos casos, especialmente quando a reforma possui feição emergencial, vale buscar opções por financiamento. De modo a escolher o melhor emprfoistimo, é a todos os momentos importante avaliar as menores taxas e prazo de modo a pagamento.
A Creditas é de uma sé especialmenterie de soluções e por empréstimo para quem quer modificar. Conheça Ainda mais, compare e veja as melhores condições do Nicho pelo site da Creditas Home.
3 - Estabeleça 1 prazo para a conclusãeste da reforma
Além do dinheiro, o tempo é outro bem valioso de que deve ser poupado durante uma obra. É comum de que as obras se estendam por um prazo elevado do de que este morador gostaria, e portanto é tãeste importante criar um cronograma.
Depois por mapeada cada parte da obra, não se esqueça de Administrar o andamento da reforma.
4 - Escolha os profissionais usando cautela
A escolha Destes profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideração apenas este valor cobrado pela prestação do serviço é um Enorme erro.
De modo a evitar esse tipo de situaçãeste, a recomendação é tomar uma reunião utilizando este profissional escolhido e levar referências é uma boa estratégia para evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as Ainda mais simples, como uma pintura, podem possibilitar até ser feitas com Facilita. Por outro lado, reparos qual envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem este envolvimento do um profissional.
Além disso, um bom profissional deve conhecer Ainda mais fornecedores, deter mais parcerias e conseguir bons descontos na adquire de materiais, bons exemplos por saiba como economizar em uma reforma.
5 - Fique atento à qualidade dos materiais
Nãeste é porque você vai criar uma reforma de casas simples qual deve comprar coisas do baixa superioridade. Isso porque se a superioridade dos itens nãeste for excelente, os produtos tendem a durar menos, e o investimento em mão do obra será desperdiçado.
Assim como para outros suplementos, a adquire do materiais do construçãeste deve envolver comparação do preços em variados lugares, garantindo Assim sendo uma reforma do casas do baixo custo, porém durável.
Acabou a obra? Decore desprovido gastar
Planejar a decoraçãeste dos sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, seja ele individual ou familiar, Pode vir a ser um desafio e tanto. Porém, saiba de que é possível renovar a decoração de casa sem gastar bastante. O segredo? Planejamento e uma boa dose por criatividade.
1. Planejamento: este segredo da decoração de lar sem gastar muito
Considerando qual já houve gastos utilizando a reforma, mudança e as compras por eletrodomé especialmentesticos, é necessário introduzir tudo na ponta do lápis e estabelecer um "teto de gastos".
Comece pelo básico: decida este visual da sua própria decoração, faça uma lista por tudo este que você deseja, busque referências, leia e pesquise A cerca de ESTES melhores lugares de modo a encontrar os melhores preçESTES.
2. Paredes usando mais vida
1 ambiente Pode vir a ser totalmente transformado com uma simples pintura. Realçar uma DE paredes usando uma cor diferente é uma ótima dica para renovar este ambiente.
A cor escura faz com qual os objetos como quadros, porta blindada-retratos e luminárias ganhem mais destaque. Para além disso, se quiser trazer um clima ainda mais descontraído, Pode vir a optar por tintas que transformam a parede em lousa, uma ótima opçãeste para quem gosta do desenhar, mas também igualmente similarmente identicamente conjuntamente pode servir de modo a deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore sem gastar bem e ao mesmo tempo traga frescor de modo a este ambiente, adicionando plantas. É possível encontrar plantas que caibam em variados orçamentos com valores a partir do R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica de modo a decorar a casa gastando pouco é apostar em quadros. Podem possibilitar até parecer peças Ainda mais caras, mas, Andam sites qual disponibilizam desenhos ou artes de graça e, usando eles, você pode montar seu próprio quadro, do tratado utilizando seu gosto pessoal.
5. Luzes e lâmpadas
Uma das maneiras Muito mais simples por decorar ESTES ambientes da sua casa é usando 1 game por luzes. Para além de não gastar demasiado, tal combinaçãeste Facilita a renovar a decoraçãeste como um todo.
seis. Almofadas de modo a descontrair
Já pensou em adicionar um pouco mais de cor isento deter do comprar novos móveis? As almofadas podem possibilitar ser uma soluçãeste. Além do deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mfoidia, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e lançar outra cara para a sua própria coisa, identicamente conjuntamente é possível economizar na decoraçãeste optando por mobílias usadas vendidas em brechós ou em outlets do grandes marcas do usandofoircio.
8. Faça você mesmo
Há a possibilidades de inovar em móveis e peças saiba como sofás, armários e até camas por pallets, transformar caixotes em mesas do centro, baú ou volante-mudo. O céu é este limite: basta uma pitada por criatividade. O ambiente ficará lindo e o gasto é mínimo.
nove. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas por centro ou mesas laterais. Tem um móvel antigo por família de que está esquecido em um canto da casa sem utilidade? Saiba qual ele Pode vir a ser transformado em um ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoraçãeste
Aproveitando este tema reaproveitar, que tal reciclar objetos qual seriam jogados pelo lixo? Garrafas e caixotes podem possibilitar se transformar em peças incríveis para a tua coisa, com muita personalidade e charme.
Afinal, quanto luta uma reforma residencial?
Para calcular quanto custa uma reforma residencial, é necessário levar em consideração qual Há cômodos qual podem possibilitar sair mais caros do de que outros. Os reparos em 1 banheiro, por exemplo, podem custar bem mais do qual uma sala, por causa do Género por piso, encanamento, entre outros itens.
Este nosso, Verifique aqui inclusive, é 1 fator que deve ser avaliado por pacto utilizando a finalidade da obra. Se o intuito é alterar o imóvel onde o proprietário irá morar, ESTES ESTILOS por reparos mais detalhados fazem Muito mais sentido.
Por outro lado, quando este objetivo é valorizar a casa ou apartamento para locaçãeste, muitos decidem criar mal manutenções básicas, já que o investimento nunca em algum momento será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto para começar presentemente mesmo uma reforma de casas simples, porém nãeste possui dinheiro suficiente, é possível pedir um empréstimo usando garantia na Creditas.
